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Loi Elan Promulguée : Ce qui Change dans Votre Gestion Locative…
Ça y est, la loi ELAN est enfin promulguée depuis le 24 novembre 2018. Qu’est ce que ça change pour…
Trêve Hivernale 2018-2019 : Dates et Expulsions Locatives
Retour de la traditionnelle trêve hivernale qui, cette année, devrait rendre la vie plus difficile aux squatters, loi Elan oblige..!…
Investissement Locatif : Nouveaux Plafonds de Loyer et de Ressources pour 2018
Publication des nouveaux plafonds de loyers et de ressources applicables à compter du 1er janvier 2018 dans le cadre des…
Bail Mobilité : Principe et Modalités du Nouveau Bail d’Habitation Courte Durée
Le bail mobilité promis par E. Macron vient tout juste d’être approuvé par nos députés. Quel est ce nouveau bail…
Immobilier et Prix au M2 : Ou Va 2018 ?
Comment se porte l’activité immobilière en ce début d’année et que devient la fièvre qui s’est emparée des prix au…
Devenir Propriétaire : Le Réflexe Numérique S’installe Mais…
Lorsqu’on veut devenir propriétaire immobilier, le numérique est semble t-il devenu devient un réflexe presque général. C’est du moins ce…
Bénéficiaire Effectif : Plus que 8 Jours pour Déclarer
Il vous reste 8 jours pour faire la déclaration des bénéficiaires effectifs de votre société commerciale. De quoi s’agi- il ?…
Augmentation de Loyer : Vive la Rénovation !
Pour les bailleurs, l’augmentation de loyer n’a jamais été un exercice aisé. L’année 2016 laissait espérer un redressement de la tendance (hausse…
L’encadrement des Loyers à Paris Rendu Inapplicable Comme à Lille
L’encadrement des loyers à Paris n’est plus applicable depuis ce mardi 28 Novembre 2017. Tout comme à Lille il y a…
Le Plafonnement des Loyers à Lille Soudainement Inapplicable
Le Plafonnement des loyers à Lille n’est plus applicable 8 mois seulement après son lancement. En cause le périmètre d’application…
Diagnostic Electrique Obligatoire Pour La Location Dès Le 1er juillet 2017
Le diagnostic électrique est l’un des 2 diagnostics rendus obligatoires par la loi Alur lors de la location d’un bien…
Mandat de Vente Exclusif et Image en Hausse Pour Les Professionnels Immobiliers
Selon une toute récente étude de l’Ifop, le mandat de vente exclusif progresse rapidement depuis 2 ans au détriment du…
Logement Décent : Définition et Critères Récents Pour Louer Sereinement
Tout locataire a droit à un logement décent dit la loi. Qu’est ce qu’un logement décent ? Comment juge t on…
Nouvelles Règles d’Affichage des Prix : Les Conseils de Fabrice Houlé
Voici les conseils de Fabrice Houlé aux professionnels de l’immobilier dans l’application des nouvelles règles d’affichage des prix de location et…
Encadrement des Loyers à Lille : Ça Commence en Février 2017
L’encadrement des loyers à Lille s’appliquera à compter du 1er février 2017. Dixit Emanuelle Cosse, Ministre du Logement, ce…
Où en est-on sur la loi Alur ?
La loi Alur a maintenant 29 mois. Personne ne s’attendait à une application immédiate de chacun des 175 articles de…
Deux nouveaux diagnostics obligatoires pour la location seront exigés dès 2017
Les diagnostics électricité et gaz deviennent obligatoires pour louer à compter de mi- 2017
De nouveaux diagnostics obligatoires pour la…
Encadrement des loyers à Paris : 8 clics pour savoir si votre loyer est trop élevé
Un site internet pour mieux comprendre l’encadrement des loyers à Paris
L’encadrement des loyers à Paris fête sa première année…
Réforme de l’APL depuis le 1er juillet 2016
La réforme de l’APL réduit ou supprime l’aide au logement en fonction du loyer payé.
La première étape de la…
L’immobilier en Dordogne se moque du Brexit.
L’immobilier en Dordogne continue de charmer les Britanniques en dépit d’un Brexit pénalisant.
On pouvait craindre que l’immobilier en…
Mandat de gestion locative : les risques d’un contrôle de solvabilité insuffisant
Le mandataire est en faute s’il ne peut justifier avoir vérifié de manière efficace les revenus du locataire, même si…
Loyer impayé en cas d’aide au logement : les obligations du bailleur
En cas de loyer impayé par un locataire bénéficiaire d’une aide au logement, le bailleur a l’obligation d’informer l’organisme payeur…
L’assurance habitation du locataire majorable depuis le 30 mars 2016 – Loi ALUR –
Le bailleur peut répercuter l’assurance habitation du locataire défaillant avec majoration de 10% au plus, depuis le 30 mars dernier.…
Etat des lieux : des frais d’huissier en baisse à compter du 1er mai 2016
Les frais d’un état des lieux par huissier vont diminuer en moyenne de 2,5 % à partir du 1er mai…
Loi ALUR : un nouvel état des lieux à mettre en place dès le 1er Juin 2016
Nouvel état des lieux Alur : plus engageant et plus précis, avec des mentions obligatoires applicables dès le 1er Juin 2016…
Fabrice Houlé
Entrepreneur,
agent immobilier de terrain,
commerçant et formateur.
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