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Le Plafonnement des Loyers à Lille Soudainement Inapplicable
Le Plafonnement des loyers à Lille n’est plus applicable 8 mois seulement après son lancement. En cause le périmètre d’application…
Diagnostic Electrique Obligatoire Pour La Location Dès Le 1er juillet 2017
Le diagnostic électrique est l’un des 2 diagnostics rendus obligatoires par la loi Alur lors de la location d’un bien…
Mandat de Vente Exclusif et Image en Hausse Pour Les Professionnels Immobiliers
Selon une toute récente étude de l’Ifop, le mandat de vente exclusif progresse rapidement depuis 2 ans au détriment du…
Logement Décent : Définition et Critères Récents Pour Louer Sereinement
Tout locataire a droit à un logement décent dit la loi. Qu’est ce qu’un logement décent ? Comment juge t on…
Nouvelles Règles d’Affichage des Prix : Les Conseils de Fabrice Houlé
Voici les conseils de Fabrice Houlé aux professionnels de l’immobilier dans l’application des nouvelles règles d’affichage des prix de location et…
Encadrement des Loyers à Lille : Ça Commence en Février 2017
L’encadrement des loyers à Lille s’appliquera à compter du 1er février 2017. Dixit Emanuelle Cosse, Ministre du Logement, ce…
Où en est-on sur la loi Alur ?
La loi Alur a maintenant 29 mois. Personne ne s’attendait à une application immédiate de chacun des 175 articles de…
Deux nouveaux diagnostics obligatoires pour la location seront exigés dès 2017
Les diagnostics électricité et gaz deviennent obligatoires pour louer à compter de mi- 2017
De nouveaux diagnostics obligatoires pour la…
Encadrement des loyers à Paris : 8 clics pour savoir si votre loyer est trop élevé
Un site internet pour mieux comprendre l’encadrement des loyers à Paris
L’encadrement des loyers à Paris fête sa première année…
Réforme de l’APL depuis le 1er juillet 2016
La réforme de l’APL réduit ou supprime l’aide au logement en fonction du loyer payé.
La première étape de la…
L’immobilier en Dordogne se moque du Brexit.
L’immobilier en Dordogne continue de charmer les Britanniques en dépit d’un Brexit pénalisant.
On pouvait craindre que l’immobilier en…
Mandat de gestion locative : les risques d’un contrôle de solvabilité insuffisant
Le mandataire est en faute s’il ne peut justifier avoir vérifié de manière efficace les revenus du locataire, même si…
Loyer impayé en cas d’aide au logement : les obligations du bailleur
En cas de loyer impayé par un locataire bénéficiaire d’une aide au logement, le bailleur a l’obligation d’informer l’organisme payeur…
L’assurance habitation du locataire majorable depuis le 30 mars 2016 – Loi ALUR –
Le bailleur peut répercuter l’assurance habitation du locataire défaillant avec majoration de 10% au plus, depuis le 30 mars dernier.…
Etat des lieux : des frais d’huissier en baisse à compter du 1er mai 2016
Les frais d’un état des lieux par huissier vont diminuer en moyenne de 2,5 % à partir du 1er mai…
Loi ALUR : un nouvel état des lieux à mettre en place dès le 1er Juin 2016
Nouvel état des lieux Alur : plus engageant et plus précis, avec des mentions obligatoires applicables dès le 1er Juin 2016…
Propriétaires de logements insalubres : amende de 20€ minimum
Un décret de la loi Alur paru le 09 Décembre 2015 (décret no 2015-1608 du 7 décembre 2015) prévoit de…
Loi de finance 2016 : attention aux changements de plafonds
Dans le cadre d’investissements immobiliers locatifs en défiscalisation, de nouveaux plafonds de loyers et de ressources viennent d’être publiés au…
Passage à la TNT HD : ce qui est à la charge du propriétaire
Le 5 Avril 2016, la TNT va passer en haute définition. Il est possible que votre téléviseur ne soit…
La reprise du marché locatif se confirme pour 2016
Selon les derniers chiffres mis à jour fin Novembre 2015, 30,9 % des locataires du parc privé ont déménagé depuis…
Achat d’un logement occupé : conditions du congé
Conditions applicables au congé donné par le bailleur
L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 réglementant le congé…
Loi Macron : les changements pour les baux d’habitation
La loi Macron, parue le 7 août 2015, engendre des corrections de la loi Alur plutôt que de réels…
Location meublée : la liste des meubles obligatoires enfin publiée
Depuis le décret du 31 Juillet publié le 05 Août dernier, la liste des meubles obligatoires dans un location meublée…
Le bail type entre en vigueur dès le 1er août 2015
Attention, le bail type prévu par la loi Alur va s’appliquer à toutes les locations à titre de résidence principale…
Encadrement des loyers : décret publié le 12 juin 2015
Plus d’un an après l’entrée en vigueur de la loi ALUR, le décret d’encadrement des loyers a été publié le…
Fabrice Houlé
Entrepreneur,
agent immobilier de terrain,
commerçant et formateur.
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