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Travaux : que peut faire le locataire sans l’autorisation du propriétaire ?
Il n’est pas rare qu’un locataire s’interdise d’embellir son appartement ou de le rénover par peur de perdre sa caution.…
Les obligations de formation de l’agent immobilier (loi Alur)
Instaurée en 2014 sur la demande des acteurs du secteur de l’immobilier, la loi ALUR a imposé une nouvelle obligation…
Halte aux nuisibles ! Les obligations des bailleurs et des locataires
Mise en application le 28 novembre 2018, la loi Elan a renforcé la protection des locataires, en apportant des solutions…
Logement décent : définition et obligations du propriétaire
Selon l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989, tout bien vide ou meublé mis en location doit répondre…
Déclaration d’Impôt 2020 : Dates Limites & Calendrier
Les dates limites et conditions particulières de dépôt de votre déclaration d’impôt pour 2020 (revenus de 2019) sont connues depuis…
Amortissements et déductions au statut LMNP
Populaire et très apprécié, le statut LMNP (pour « Loueur en Meublé Non Professionnel ») permet aux propriétaires…
IRL Insee à jour au 15/04/2020 – T1 2020
Dans cet article vous trouverez les derniers indices IRL Insee connu à la date de publication, ainsi que…
Comment identifier un dossier de location falsifié ?
Certains candidats à la location n’hésitent pas à falsifier leur dossier, notamment leur niveau de ressources, dans l’espoir d’être acceptés…
Projet de Loi Nogal : vers une meilleure sécurisation des rapports locatifs
Améliorer la relation entre propriétaires bailleurs et locataires, en passant notamment par l’instauration d’un tiers de confiance, voici l’ambitieuse proposition…
Comment éviter la vacance saisonnière ?
Pour les propriétaires qui mettent régulièrement en location leur bien, notamment durant la période estivale, la vacance saisonnière peut provoquer…
Un locataire peut-il partir sans préavis ?
Un locataire qui souhaite quitter son logement est dans l’obligation de respecter une période de préavis de 1 ou 3…
Comment fonctionne le contrat de location saisonnière ?
Comme de plus en plus de Français, vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison de manière ponctuelle, notamment pendant…
Les députés se prononcent pour le maintien du PTZ dans les zones rurales
Sur la sellette, le prêt à taux zéro (PTZ) devait initialement disparaître le 31 décembre 2019, suscitant une vive inquiétude…
Surface habitable : attention aux erreurs dans le bail !
L’erreur est humaine. Dans le cas d’une location immobilière, un simple oubli ou une petite erreur dans la surface habitable…
Quelles sont les obligations des locataires ?
Les locataires ont certes des droits, mais ils ont aussi des devoirs ! Une dimension parfois sous-estimée par les…
Le guide de l’investissement locatif
Investir dans la pierre est une valeur sûre. À l’heure où le niveau des taux et les dispositifs fiscaux encouragent…
De jeunes sociétés au secours des locataires sans garant
L’absence de garant fait partie des motifs de refus les plus souvent invoqués par des bailleurs qui souhaitent limiter les…
Le Diagnostic Amiante Avant Travaux Obligatoire de Suite
Nous connaissions déjà le diagnostic amiante avant vente, il y aura désormais le Diagnostic Amiante Avant Travaux (DAAT). Et ça…
Quand et Comment Calculer la Révision de Son Loyer ?
Un propriétaire bailleur ne peut augmenter son loyer que sous certaines conditions et limites assez précises. D’une part la révision…
Quels Diagnostics Obligatoires pour Vendre ou Louer ?
En immobilier la liste des diagnostics obligatoires pour vendre ou louer son bien s’allonge chaque année. Quels diagnostics techniques faut-il…
La Fin Des Passoires Thermiques Plus Progressive et Pragmatique Que Prévu
La fin des passoires thermiques promise par Emmanuel Macron semblait devoir se faire en force pour répondre à l’urgence climatique.…
Rénovation Énergétique Obligatoire pour Passoires Thermiques dès 2025 ?
Si vous louez une « passoire thermique », vous n’échapperez plus à la rénovation énergétique obligatoire, même…
Colocation : Comment Ça Marche ?
Colocation entre amis, entre étudiants ou intergénérationnelle, la location partagée s’est installée dans le paysage de l’immobilier locatif depuis plusieurs…
Nouvel Encadrement des Loyers à Paris dès le 1er Juillet
Le nouvel encadrement des loyers à Paris arrive au galop : tout recommence le 1er Juillet prochain. On…
Déclaration d’Impôt en Ligne : La Date Limite Reportée de 48 Heures
Si vous résidez dans les départements 50 à 976 (Mayotte) vous avez gagné 48 heures de délai pour faire votre…
Fabrice Houlé
Entrepreneur,
agent immobilier de terrain,
commerçant et formateur.
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