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Travaux : que peut faire le locataire sans l’autorisation du propriétaire ?
Il n’est pas rare qu’un locataire s’interdise d’embellir son appartement ou de le rénover par peur de perdre sa caution.…
Halte aux nuisibles ! Les obligations des bailleurs et des locataires
Mise en application le 28 novembre 2018, la loi Elan a renforcé la protection des locataires, en apportant des solutions…
Logement décent : définition et obligations du propriétaire
Selon l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989, tout bien vide ou meublé mis en location doit répondre…
Comment identifier un dossier de location falsifié ?
Certains candidats à la location n’hésitent pas à falsifier leur dossier, notamment leur niveau de ressources, dans l’espoir d’être acceptés…
Comment éviter la vacance saisonnière ?
Pour les propriétaires qui mettent régulièrement en location leur bien, notamment durant la période estivale, la vacance saisonnière peut provoquer…
Comment fonctionne le contrat de location saisonnière ?
Comme de plus en plus de Français, vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison de manière ponctuelle, notamment pendant…
Surface habitable : attention aux erreurs dans le bail !
L’erreur est humaine. Dans le cas d’une location immobilière, un simple oubli ou une petite erreur dans la surface habitable…
Quelles sont les obligations des locataires ?
Les locataires ont certes des droits, mais ils ont aussi des devoirs ! Une dimension parfois sous-estimée par les…
De jeunes sociétés au secours des locataires sans garant
L’absence de garant fait partie des motifs de refus les plus souvent invoqués par des bailleurs qui souhaitent limiter les…
Comment se Repérer dans Un Trousseau de Clés ?
En gestion locative, les trousseaux de clés se multiplient avec les lots….Pour trouver la bonne clé au bon moment sans…
Se Développer Grâce au Réseau National de Partenaires – Les Conseils de Fabrice
Ma Gestion Locative est non seulement une nourrice en gestion, mais aussi un réseau de professionnels dont chaque partenaire doit…
Raccordement Téléphonique D’un Locataire : Qui Paye ?
Vous êtes locataire nouvellement entré et vous constatez que le raccordement téléphonique et l’ouverture d’une ligne téléphonique restent à…
Immobilier : Acheter Neuf ou Ancien ? Avantages Comparés
Votre client hésite entre acheter un bien neuf ou un bien ancien ? Chaque formule a ses avantages et…
Nouvelles Règles d’Affichage des Prix : Les Conseils de Fabrice Houlé
Voici les conseils de Fabrice Houlé aux professionnels de l’immobilier dans l’application des nouvelles règles d’affichage des prix de…
Complément de Loyer : Professionnels de La Location, Protégez vous !
Le complément de loyer est il une opportunité ou une menace ? Si vous êtes un professionnel de…
10 bonnes raisons de confier votre gestion à Ma Gestion Locative
1 – La mise en nourrice de votre gestion est efficace
Un service de gestion intégré à votre société n’est…
Avis clients : de plus en plus importants
Avec internet, les avis clients prennent une importance croissante dans la vie de tous les jours. C’est ce qu’Amazon a…
Investissement locatif dans l’ancien : quelle rentabilité ?
On voit souvent dans les annonces immobilières : « idéal investisseur ». Si beaucoup de dispositifs ont été créés dans…
Louer et gérer seul son bien locatif : quels risques ?
Nous constatons depuis plusieurs mois dans nos agences immobilières partenaires que de plus en plus de bailleurs viennent confier leur…
Témoignage client : la mauvaise aventure d’un candidat locataire
L’été est souvent propice à la recherche par les parents du premier logement étudiant pour leur enfant. Souvent profanes, les…
La colocation : l’essentiel à savoir
Si vous êtes dans une grande ville étudiante, vous rencontrez ce cas fréquemment, la colocation permet de baisser le cout…
Les démarches à effectuer par votre locataire suite à son entrée dans les lieux
Voici une liste, non exhaustive, que Ma Gestion Locative conseille à ses locataires lors de l’état des lieux d’entrée.
A…
Réussir sa recherche de location en 9 étapes
Rechercher un bien immobilier à louer est parfois un vrai parcours du combattant. Qui n’a pas dans sa vie fait…
Loi Alur : le point sur le nouveau bail d’habitation
Depuis la parution au Journal Officiel du 31 Mai 2015, les professionnels de l’immobilier en savent un peu plus sur…
Attention danger : comment constituer un dossier de location
On nous demande souvent la nature des pièces qu’il est possible ou non de réclamer à un candidat locataire.
Depuis…
Fabrice Houlé
Entrepreneur,
agent immobilier de terrain,
commerçant et formateur.
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