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IRL Insee : Derniers Indices Publiés Pour Bien Réviser Vos Loyers

Dans cet article vous trouverez les derniers indices IRL Insee connu à la date de publication, ainsi que leur variation par rapport à la même période un an plus tôt. A cela s’ajoute un historique trimestriel de cet Indice de Référence des Loyers sur plusieurs années commenté par nos soins. Nous souhaitons ainsi vous faciliter la juste actualisation de vos loyers et vous fournir une meilleure perspective de l’évolution de vos revenus locatifs.

– Article à jour au 18.10.2019 –

 

Dernier indice IRL Insee connu : 129,99 à fin T3 2019

 

L’IRL du troisième trimestre 2019 s’établit à 129,99
Il affiche ainsi une croissance de +1,20 % sur un an
Publié le 15/10/2019 par l’Insee, c’est le dernier indice 2019 connu à date.

 

Voici lévolution trimestre par trimestre de l’indice IRL depuis début 2013.

 

Exploiter le nouvel Indice de Référence des Loyers

 

#  Qu’est ce que L’IRL Insee ?

c’est l’Indice de Référence des Loyers (IRL) calculé chaque trimestre par l’INSEE. Il reflète l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

L’IRL s’impose au bailleur dans la révision annuelle des loyers des baux d’habitation en cours. Autrement dit, le loyer d’une location vide ou meublée en cours de bail ne peut augmenter davantage que l’IRL.

 

# # #  Actualiser son loyer avec le dernier IRL publié

Cet indice s’applique aux baux conclus à compter de cette date, ainsi qu’aux baux en cours, sans qu’il soit nécessaire de signer un avenant au bail.

La date de l’IRL à prendre en compte est soit la date convenue entre le bailleur et le locataire telle que portée dans le bail, soit, à défaut, la date du dernier IRL publié par l’Insee à la date de la signature du bail.

Sur la façon d’utiliser l’indice de révision des loyers pour actualiser un loyer après publication d’un nouvel indice de référence, reportez vous à notre article sur “comment réviser un loyer

Pour aller plus loin sur le sujet de l’IRL Insee et de la révision de loyer

 

Si vous souhaitez approfondir ce thème et les sujets connexes, vous pourriez utilement consulter le(s) lien(s) suivant(s)

Ø  notre article sur “comment réviser un loyer ?”

Ø  la définition de L’IRL (Indice de Référence des Loyers)

Ø  le simulateur de révision de loyer de l’Anil

 


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Fabrice Houlé

Entrepreneur,
agent immobilier de terrain,
commerçant et formateur.
 
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